オーベル東陽町ファインレジデンス

  • 東京都江東区塩浜二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 14階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
8,380万円
117.7万円/㎡
相場
10,321万円
145.0万円/㎡
4,367
8,336
12,306
16,275
AI査定結果
推定相場価格
10,321万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,336万円〜12,306万円
117.1万円/㎡〜172.9万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オーベル東陽町ファインレジデンス
8,380万円（117.7万円/㎡）/ 11階 / 71.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は110.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/308,380万円117.7万円11階 71.19㎡ 3LDK南
2025/11/138,280万円116.3万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2025/10/278,480万円119.1万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2025/10/128,200万円115.2万円14階 71.19㎡ 3LDK南
2025/09/249,480万円122.5万円3階 77.4㎡ 3LDK南
2025/09/159,480万円123.1万円3階 77㎡ 3LDK+S南
2025/07/017,680万円113.3万円5階 67.8㎡ 3LDK南
2025/02/247,580万円111.8万円9階 67.8㎡ 3LDK南
2025/02/089,880万円118.2万円13階 83.57㎡ 3LDK南
2025/02/048,750万円129.1万円9階 67.8㎡ 3LDK+S南
2025/01/287,600万円111.9万円8階 67.89㎡ 3LDK南
2024/12/307,750万円114.3万円9階 67.8㎡ 3LDK南
2024/12/087,780万円114.7万円9階 67.8㎡ 3LDK南
2024/11/297,480万円106.1万円2階 70.52㎡ 3LDK+東
2024/11/237,480万円106.1万円2階 70.52㎡ 3LDK南
2024/03/116,280万円92.6万円11階 67.8㎡ 3LDK南
2024/02/156,398万円95.9万円11階 66.72㎡ 3LDK東
2023/10/226,397万円95.9万円11階 66.72㎡ 3LDK東
2023/08/245,880万円82.6万円2階 71.19㎡ 3LDK南
2023/08/246,780万円95.2万円14階 71.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は125.43万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
オーベル東陽町ファインレジデンス
江東区塩浜二丁目
東陽町駅10分 8,380万円117.7万円71.19㎡3LDK11階 / 14階建 南2014年143戸RC
2025/01/26シティハウス東京森下
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 8,080万円142.0万円56.92㎡2LDK+3階 / 17階建 南2012年116戸RC
2023/06/01プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,780万円134.4万円72.78㎡3LDK11階 / 19階建 南西2018年105戸RC
2023/10/30パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 7,980万円131.1万円60.85㎡2LDK13階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2026/02/24パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 9,790万円143.9万円68.04㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年133戸RC
2024/11/18グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 11,500万円146.9万円78.29㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年108戸RC
2024/07/23プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,000万円135.5万円73.78㎡3LDK17階 / 20階建 南2016年132戸RC
2024/12/11ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 8,080万円145.5万円55.54㎡2LDK3階 / 15階建 北西2018年190戸RC
2024/12/06パークホームズ亀戸ガーデンズコート
江東区亀戸五丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.3万円65.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年93戸RC
2024/07/21プラウドタワー亀戸
江東区大島二丁目
亀戸駅7分 9,180万円124.6万円73.66㎡3LDK19階 / 20階建 西2009年129戸RC
2023/05/23パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,790万円107.1万円54.06㎡1SLDK8階 / 15階建 南2019年100戸RC
2025/06/15クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 8,180万円121.4万円67.36㎡3LDK1階 / 14階建 東2015年125戸RC
2024/08/06シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 6,750万円97.7万円69.11㎡3SLDK8階 / 15階建 東2012年144戸RC
2026/01/24シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK10階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/10/29ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 8,480万円111.5万円76.05㎡3LDK11階 / 13階建 南2017年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、江東区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.7万円）は江東区の平均と比較して39.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
江東区
194.8万円/㎡
前年比+8.6%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル東陽町ファインレジデンス
所在地東京都江東区塩浜二丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩10分
築年月2014年
階数14階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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